Обзор судебной практики Верховного Суда РФ N 1 (2021) (утв. Президиумом ВС РФ 07.04.2021)
В Обзоре приведена практика и даны разъяснения по широкому кругу вопросов: банкротство, возмещение вреда, причиненного в результате ДТП, договорные, семейные, социальные и иные правоотношения. Среди содержащихся в нем правовых позиций отметим следующие:
- положения ст. 252 ГК РФ не предусматривают обязанности других участников долевой собственности безусловного (принудительного) приобретения доли в праве собственности на имущество выделяющегося собственника;
- заключение заемщиком вместо договора страхования жизни и здоровья, заключенного одновременно с кредитным договором, нового договора страхования с другой страховой компанией, но на условиях, соответствующих требованиям кредитного договора о страховании жизни и здоровья заемщика, не является основанием для увеличения банком процентной ставки по кредиту;
- в силу возложенной законом обязанности удостоверить личность гражданина, обратившегося за совершением нотариальных действий, нотариус отвечает за имущественный вред, причиненный покупателю недвижимого имущества в результате ненадлежащего установления нотариусом личности гражданина, от имени которого выдана доверенность на продажу этого имущества.
Данный вывод проиллюстрирован в Обзоре делом, по обстоятельствам которого истец, полагаясь на удостоверенную нотариусом доверенность, уплатила покупную цену за квартиру лицу, не имеющему права ни продавать ее, ни получать за нее денежные средства. Впоследствии договор купли-продажи был признан недействительным, а квартира истребована из ее владения. Как подчеркнул суд, нотариус несет профессиональный риск ненадлежащего совершения нотариальных действий, при этом обязанность доказать надлежащее исполнение своих обязанностей возлагается на нотариуса. В данном конкретном деле нотариус могла и должна была обратить внимание на несоответствие личности обратившейся за совершением нотариального действия гражданки предъявленному ею паспорту, в частности, ввиду явного несоответствия возраста;
- нарушение судебным приставом-исполнителем обязанности по уведомлению должника о возбуждении в отношении его исполнительного производства и о принятии постановления о временном ограничении на выезд из России является основанием для возмещения должнику вызванных таким ограничением убытков;
- правовой режим общего имущества в многоквартирном доме предусматривает запрет для лиц, в том числе собственников помещений в МКД, пользоваться общим имуществом дома единолично без согласия других сособственников;
- по общему правилу, увеличение цены договора и дополнительного взыскания сумм НДС с покупателя в случае неправильного учета налога продавцом при формировании окончательного размера цены договора допускается в случаях, когда такая возможность согласована обеими сторонами договора, либо предусмотрена нормативными правовыми актами. Пересмотр договорной цены в связи с самим фактом возможного изменения объема налоговых обязательств продавца (исполнителя) не является правомерным.
Подготовлено экспертами компании «Гарант»
